Föld Valmade, Pula, 40.620m2

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - 40.620m2 ÉPÍTÉSI TELEK IDEÁLIS POZÍCIÓBAN PULÁBAN!

Pula az Isztriai megye legnagyobb városa, az Isztriai-félsziget délnyugati részén, egy jól védett öbölben található. A város nagy hagyományokkal rendelkezik a borászat, halászat, hajóépítés és turizmus terén, és tranzitkikötő is. Pula a római idők óta Isztria kulturális központja!
Tekintettel a város sajátos és ideális elhelyezkedésére (amelyet túlnyomórészt tenger vesz körül), nincs sok tere a terjeszkedésnek, kivéve a „belső”, azaz Medulin és Ližnjan települések határa felé.
Az elkerülő út mellett néhány száz méterre olyan központoktól, mint a pulai bevásárlóközpont, a Plodin, a Lidl, a Kaufland stb., kínálunk egy építési telket, amely ideális azoknak a befektetőknek, akik egy teljesen új városi területté szeretnék alakítani.

A telek szabályos formájú (kb. 200*200m), emellett sík, lejtők nélküli területen található, ideális nagyszámú épület építésére. A GUP és a területi terv figyelembevételével a beépítési lehetőségek a terep 50%-áig terjednek. A GUP térképen látható módon a tárgykör az M zónába tartozik - VEGYES LAKÁS - ÜZLETI, KÖZ- ÉS SZOCIÁLIS CÉLÚ.

Jelenleg egy ideális megoldás született építési bélyegekkel, mely szerint több mint 700 lakás (lakóegység), szociális épület játszótér és/vagy gyerekpark formájában, zöldterület, kereskedelmi létesítmények üzletek, irodák stb. vendéglátó-ipari létesítmények, például éttermek, és egyéb bárok épülhetnek.

A telek olyan befektetőknek szól, akik felismerik az építkezés lehetőségét, és a projektbe való bekerüléssel egy teljesen új települést építenének a városban, és magasabb szintre emelnék a települést és a várost.

Minden közmű a telken van, jelenleg 230 kWh bérelhető, illetve további 600-1000 kWh vásárlására van lehetőség, illetve szükség esetén további alállomások építésére is van lehetőség. A víz- és csatornahálózat kiépült, a teljes telken áthalad és körülveszi. Megközelítés aszfaltozott és közútról.

Lehetőség lenne még néhány környező tábla megvásárlására, és ebben az esetben a teljes terület meghaladhatja a 100 000 m2-t.

További kérdéseivel, további információival vagy részletes prezentációval kapcsolatos megállapodással kapcsolatban forduljon az alábbi elérhetőségeken:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Mirjana Vlahović
Agentica s licencom
Mob: 095 - 516/1641
Email: mirjana.vlahovic@dogma-nekretnine.com